¶ 土地取引ガイド
街の売地(20×20 = 400㎡)を買って、自分だけの土地 にできます。買った区画は保護され、あなたとメンバーだけが建築できます。
¶ 入口(どこから開く?)
/land(別名/tochi/estate/土地)- ハブ館の北西にある 【 不動産 】端末 を右クリック
- 区画の入口にある 看板 を右クリック(その区画の詳細が直接開きます)
/cityの街のサービスメニュー → 土地取引
¶ 区画の3つの状態
| 状態 | 看板 | 意味 |
|---|---|---|
| 売地 | 【 売地 】 | 運営が売っている区画。価格が看板に出ます |
| 売出中 | 【 売出中 】 | 持ち主が他のプレイヤーに売り出している区画 |
| 所有地 | 【 所有地 】 | 持ち主がいる区画(持ち主名・区画名を表示) |
¶ 価格
- 運営の売地の価格は 中心に近いほど高く、城壁に近いほど安く なります(目安 約25万円〜76万円)。
- VIP区画(中心から約110ブロック以内の一等地)は、さらに割高です。
- 価格は運営が個別に変えることがあります。看板と詳細画面が常に最新です。
¶ 買う
- 看板を右クリック(または
/land→ 売地を探す)で区画の詳細を開きます。 - 購入する を押します。
- 支払い方を選びます。
- 一括で購入 — 今すぐ全額を支払います。
- ローンで購入 — 頭金(30%)だけ払い、残りは銀行の土地ローンで返済します → 銀行。
- 買えると、区画は保護され、看板が【 所有地 】に変わります。
購入できない主な理由:
- 所持金が足りない
- 所有できる区画の上限 に達している(標準 3区画、VIP は 8区画)
- VIP専用 の区画をVIP権限なしで買おうとした
¶ 区画の管理(所有者)
自分の区画の詳細画面(/land → 自分の土地 → 区画を選択)で、次のことができます。
| 操作 | 内容 |
|---|---|
| テレポート | その区画の中央へ移動(いつでも) |
| 枠を表示 | 区画の範囲を光の線で約8秒表示 |
| メンバー管理 | 建築・チェスト利用を許す人を追加/削除(オンラインの人から選びます) |
| 譲渡する | 別のプレイヤーに区画を渡す(相手が受け取ると成立) |
| 売り出す | 好きな価格で他のプレイヤーに売る |
| 運営に売却 | 運営が買い取る(下記) |
| 他の人のテレポート | 許可すると、他のプレイヤーもこの区画へテレポートできます(お店や展示の宣伝用) |
| 仲介を依頼 | 不動産業者に売却の仲介を任せる |
¶ メンバー
メンバーは、あなたの区画で 建築・破壊・チェストの利用 ができます。区画の売却・譲渡・メンバー管理はできません。
¶ 譲渡
- 詳細画面の 譲渡する → 相手(オンラインの人)を選びます。
- 相手にチャットで [受け取る] / [断る] のボタンが届きます(有効時間 120秒)。
- 受け取ると所有者が入れ替わります。譲渡は無料 です。
- ローン返済中の区画は譲渡できません。
¶ 売り出す(個人間の売買)
- 売出価格を、± ボタンで決めます。画面に 税と仲介手数料を引いた手取り が表示されます。
- 売れると、代金から 売却税 5%(と、仲介がある場合はその手数料)が引かれた額があなたに入金されます。
- いつでも取り消せます(売出中の詳細画面 → 売出の変更/取消、またはチャットの [売出を取り消す])。
- ローン返済中の区画は売り出せません。
¶ 運営に売却
- 買取額は 「取得額」と「運営の定価」の低いほう × 70% です。
- 建物は撤去されず、次に買う人のものになります(必要なものは先に持ち出してください)。
- ローン返済中は売却できません。
¶ VIP区画
- 一部の一等地区画は VIP専用 です(詳細画面に ★VIP と出ます)。
- VIP権限(
hcn.land.vip)がある人だけが購入・受け取りできます。VIP の人は所有上限も 8区画 に増えます。
¶ テレポート
| 場所 | 使えるか |
|---|---|
| 売地 | 誰でも 下見に行けます |
| 自分の区画 | いつでも |
| メンバーになっている区画 | いつでも |
| 他人の区画 | 持ち主が「他の人のテレポート」を許可していれば |
/land tp 12 のように番号でも飛べます。連続使用には 5秒 の待ち時間があります。
¶ 保護のしくみ
- 街全体(城壁の内側)は保護されていて、区画の外は建築・破壊ができません。
- 区画は WorldGuard の領域 として保護され、持ち主とメンバーだけが建築・チェスト利用できます。高さは上も下も全域(地下・空中も同じ区画です)。
- 区画の形は、標準は 20×20 の正方形ですが、運営が 不定形の区画 を作ることもあります(範囲は看板・地図・詳細画面で確認できます)。
- 区画の中の一部だけルールを変えたい(「ここだけモブ湧きOK」など)ときは、サブゾーン が使えます → サブゾーンと区画設定杖。
- 区画に入ると、画面に 持ち主の名前 が表示されます。
- 区画を手放す/差し押さえられると、保護は街に戻り、看板が【 売地 】に戻ります。
¶ 料金まとめ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営からの購入 | 定価(看板に表示) |
| 個人間の売買 | 売り手に 5% の税(運営の資金へ)。仲介があればその手数料 |
| 運営への売却 | min(取得額, 定価) × 70% |
| 譲渡 | 無料 |
| 土地ローン | 頭金30% + 14日払い(銀行) |
¶ 区画に入ったときの表示(ON/OFF)
区画や自治体の領域に入ったとき、画面の 下(アクションバー) に「区画 No.6 ○○の土地」のようなお知らせを出せます。既定はOFF です。
/land msg(ON/OFFの切り替え)、/land msg on//land msg off/landメニューや/cityメニューのボタンからも切り替えられます。- チャットには流れません(区画の前を通るたびにチャットが埋まることはありません)。
¶ コマンド
| コマンド | 内容 |
|---|---|
/land |
土地取引メニュー |
/land info [番号] |
区画の情報(番号なし=いま立っている区画) |
/land tp <番号> |
区画へテレポート |
/land buy [番号] |
購入画面を開く |
/land mine |
自分の土地の一覧 |
/land msg [on/off] |
区画に入ったときの表示を切り替え(既定OFF) |
/land accept / /land deny |
譲渡を受け取る/断る |